180 m²
5,5
3
295.000 €
Grunddaten
Objekt
19/7/1
Objektart
Erdgeschosswohnung
Adresse
58313 Hagen (genaue Adresse auf Anfrage)
Modernisierung
2023
Denkmalschutz
nein
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 180 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Stellplätze
1 Garagen
Ausstattung
Gehoben
Kaufpreis
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
Energieausweis
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
Endenergiebedarf
Energieträger
Gas
Diese großzügige 180 m² große Wohnung befindet sich in einem sanierten und energetisch optimierten Gebäude. Mit einer effizienten Außendämmung, neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Dachboden, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Zwei zeitgemäße Badezimmer runden das Angebot ab, eines davon en suite zum Schlafzimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung und die energetische Sanierung sorgen für eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Allgemein
Innenausstattung
Außenbereich
Technik & Modernisierung
Die vorliegende Immobilie profitiert von einer attraktiven Lage,
die eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und zentraler
Erreichbarkeit bietet
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
und Hauptverkehrsstraßen erleichtert nicht nur den Zugang zum
Stadtzentrum, sondern ermöglicht auch eine schnelle
Verbindung zu anderen Städten dank der Nähe zur Autobahn A1.
Diese optimale Anbindung an das regionale Autobahnnetz trägt
zu einer effizienten Mobilität bei.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige
Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der direkten
Umgebung und tragen dazu bei, dass die Wohnqualität in dieser
Gegend besonders hoch ist.
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