35 m²
1,5
1
35.000 €
Grunddaten
Objekt
12/1/3
Objektart
Erdgeschosswohnung
Adresse
58089 Hagen (genaue Adresse auf Anfrage)
Baujahr
unbekannt
Denkmalschutz
nein
0 von 4
Verfügbar
nach Vereinbarung
Grundrisse und Dokumente
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Einbauküche
ja
Keller
ja
Kaufpreis
Kaufpreis
35.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtnutzfläche von 38,59 m², davon entfallen 32,11 m² auf die Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten 6-Parteienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hagen.
Der gut geschnittene Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem modernisierten Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, einen Laminatboden sowie tapezierte Wände. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Singles oder Studierende – ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Einheit in gefragter Lage suchen.
Wohnung & Ausstattung
Investment-Highlights
Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig auf Basis der Informationen erstellt, die uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend; Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen ergeben sich ausschließlich aus dem notariellen Kaufvertrag.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen und zentralen Wohngegend von Hagen –
mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Berufspendler attraktiv macht.
*Pflichtfelder
