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Einladendes EFH mit sonnigem Wintergarten, malerischer Terrasse und himmlischen Balkonen!

Wuppertal

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Kaufpreis

295.000 €

Grunddaten

Objekt

10/3/22

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

42349 Wuppertal (genaue Adresse auf Anfrage)

Baujahr

1969

Anzahl Etagen

2

Flächenaufstellung

Grundstück

ca. 396 m²

Wohnfläche

ca. 170 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer

7

Badezimmer

2

Stellplätze

2 Garagen

Unterkellert

ja

Kaufpreis

Kaufpreis

295.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

Primärenergieträger

Öl

Baujahr laut Energieausweis

1969

Endenergiebedarf

247,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich darauf: In absehbarer Zeit wird die Immobilie mit modernster Glasfaserinfrastruktur ausgestattet, um Ihnen schnelles Internet in höchster Qualität zu ermöglichen.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.

Dieses einladende Einfamilienhaus im Stil eines Doppelhauses präsentiert sich mit einer Vielzahl attraktiver Merkmale, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 170 m² bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Der Charme des Doppelhausstils wird durch eine Garage und eine einladende Terrasse unterstrichen, die ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien bieten. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen.

Ausstattung & Besonderheiten

Allgemein

Innenausstattung

Außenbereich

Technik & Modernisierung

Garten

Garage

Keller

Gäste-WC

Sonstiges

Abbildungen

Lage

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut erreichbaren Umgebung, die ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Umgebung überzeugt durch ihre idyllische Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die malerische Atmosphäre eignet sich hervorragend für Spaziergänge und erholsame Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die wichtigsten Verkehrswege, was Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Autobahnen A1 in Richtung Dortmund und A46 mit direkter Verbindung nach Düsseldorf sind bequem und schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Immobilie vereint somit Ruhe mit einer hervorragenden urbanen Anbindung.

Genießen Sie das angenehme Wohngefühl dieser Lage und entdecken Sie, wie dieses Anwesen Ihr neues Zuhause in einer ausgewogenen Umgebung werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Standorts überzeugen.

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