Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 82,20 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Durch die massive Bauweise wird eine sehr gute Schallisolierung erzielt, wodurch Lärmeinwirkungen aus benachbarten Wohnungen spürbar reduziert werden und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Zudem wird das Haus von einer renommierten Hausverwaltung betreut, was einen klaren Vorteil im Hinblick auf Werterhalt und eine reibungslose Organisation bietet.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage innerhalb des Gebäudes. Das 1. Obergeschoss sorgt im Winter für angenehme Wärme von oben und unten, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt, während im Sommer angenehm kühle Raumtemperaturen herrschen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer qualitativ guten Ausstattung sowie einem durchdachten Raumkonzept. Sie vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und einer vorteilhaften Lage innerhalb des Hauses. Hier können Sie sofort einziehen, ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Diese Wohnung eignet sich bestens für Paare, Familien oder Berufstätige und ist zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger in gefragter Lage.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen